Štefánikova 22
Bratislava - staré Mesto
Polyfunkčná budova z roku 1922 s výnimočným potenciálom
Ponúkame na predaj štvorpodlažnú polyfunkčnú budovu na Štefánikovej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 771 m² a ponúka široké možnosti ďalšieho využitia v jednej z najprestížnejších lokalít mesta. V súčasnosti slúži na komerčné a administratívne účely.
Galéria
Projekt rekonštrukcie a nadstavby
Súčasťou ponuky je projekt rekonštrukcie a nadstavby od architekta Iľju Skočeka, ktorý budove navracia rezidenčnú funkciu pri zachovaní polyfunkčného prízemia. Projekt disponuje súhlasným stanoviskom mesta Bratislavy aj Krajského pamiatkového úradu.
Navrhovanú rezidenčnú časť tvorí 8 priestranných bytov s výmerami od 89 do 165 m², pričom každý byt má vlastnú terasu. Na prízemí zostávajú priestory určené pre obchodné alebo administratívne využitie. Súčasťou projektu sú aj pivničné kobky, fitness a 14 parkovacích miest.
- výmera pozemku 1 771 m²
- približne 874 m² zelene
- 8 veľkometrážnych bytov, všetky s terasou
- 347 m² nebytových priestorov
- 14 parkovacích miest
- 8 pivničných kobiek a fitness
Záhrada a parkovanie
Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je rozsiahla záhrada parkového charakteru s množstvom vzrastlej zelene. Pozemok ponúka pokoj a súkromie v bezprostrednej blízkosti centra mesta, ako aj pohodlný vjazd z Čajkovského ulice a parkovanie priamo v areáli.
Lokalita
Štefánikova ulica ponúka spojenie centra Bratislavy s pokojnejším prostredím v blízkosti Horského parku. Historické centrum, služby, gastronómia aj kultúrne inštitúcie sú dostupné pešo, pričom lokalita má zároveň výborné napojenie na hlavné mestské komunikácie.
- Cena
- 3 900 000 EUR
Lokácia
Bratislava, Štefánikova 22